在购买房屋时，由于合同内容不够详细，经常会出现各种缩水情况，导致购房者与开发商陷入纠纷中。如何避免这种情况发生，核查合同内容呢？
1、关于面积缩水问题，购房人应在签订合同时，认真约定建筑面积与套内建筑面积等细节，并确保写入合同中。
2、购房人应当查清楚开发商是否已取得后面地块的开发权，同时确认小区的规划是否已通过规划部门的审批，可以要求开发商将规划作为补充条款写入合同中，以防止规划缩水的问题。
3、关于配套缩水问题，购房人应在签订预售合同时，确保相关配套细节已经约定并明确责任承担。
4、对于层高缩水的情况，购房人应在合同中明确约定违约责任和违约赔偿数额，以防止开发商的行为损害购房人的利益。
5、针对年限缩水的问题，购房人在签约前应当了解清楚土地性质和房屋土地使用期限，确保合同内容与实际情况相符。
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