房票买房是在一些城市实行的购房规定，有一些限制。购房者需要严格按照规定来操作。那么，房票买房有哪些限制呢？
1. 房票买房是实名制的，不允许赠与。
2. 房票有效期只有24个月，超过有效期房票自动作废。
3. 成功使用房票买房后，需要等待5年后才可以交易。
4. 开发商不能拒绝用户使用房票买房。
购买房票时需要注意以下事项：
1. 购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时，需要提供房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票付款指定书。
2. 购买二手房时，需要提供房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、土地使用证（或不动产登记证）和契税证。
3. 一张房票可以购买多套房屋，但需要注意购房金额不能超过房票面值。两张房票可以合并购买，也可以分开购买。此外，商品房买卖合同备案证明和电梯数量设置证明会由房票管理办公室核实，不需要房票持有人现场出具。
在准备购买房产之前，需要对自己的资金能力进行合理的评估，以决定是否适合购房，是否需要抵押贷款等。
购房前需要注意以下几点：
1. 确定购房需求，根据自身需求选择要购买的房屋类型、大小、楼层和位置等。
2. 守住价格底线，尽量避免冲动和急躁，确定规划后多方面留意符合要求的房产信息。
3. 实地看房，不能只看平面规划图，需要考察房屋的用材质量、小区环境和周边配套。
4. 楼层选择需要考虑楼间距，以确保楼层采光度良好。
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