现如今，开发商在售楼部展示销售户型时，会建造样板间让购房者更好地了解项目的大致情况。然而，这只是开发商的一种销售手段，而不是实际的房子。
1. 样板间的尺寸偏大
购房者会自带卷尺去看样板间，因为有些开发商会故意将尺寸做大。同时，有些开发商会将非承重墙打通并利用玻璃等材料进行装修，增加室内的空间感，使购房者误认为房子很大。
2. 没有铺设管线
样板间不会铺设管线，如下水道管、煤气管等，这些管线是生活必需品，但也会影响空间感的视觉效果。
3. 变小的家具家电
当无法改变房子大小时，一些开发商会采用小型家具和家电，使房间空间显得更加开阔。此外，一些机智的开发商也不会在样板间展示大型家电家具，如洗衣机、电冰箱、热水器等。
4. 镜子多过门
在样板间设计中，镜子和透明材料被广泛采用，因为它们能增加视觉深度和空间感。但购房者需要想象如果没有镜子，整体效果会如何。
5. 永远开着灯的样板间
吊灯、壁灯、台灯等灯光可以让房间看起来明亮、梦幻，但也会让购房者忽略房子的一些细节问题，如层高和面积等。
总之，样板间只能作为参考，购房者不能轻信样板间就是实际的房子，避免陷入开发商的骗局之中。
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