购买房子需要注意哪些问题？虽然房价不像前两年那样炒热了，但对于普通老百姓来说，房价仍然很高。以下是购房需要注意的问题：
不要过分关注房价：
房价一直是人们关注的热点话题。有些房地产商会因此定低一些的房价来吸引客户，但是这些低价的房子通常会降低其他服务品质。所以，购房者不要单纯关注房价。
理性购房：
好的地理位置房价当然会很贵。相对较为偏远的地方房价就会便宜许多。但是大家都想购买好地段的房子，这会导致房价猛烈上涨。相对于市中心，郊区的房价就会更低，购房者需要根据自己的实际情况来选择。不要过度追求买市中心的房子。
1.产权年限
在购买房屋时，人们通常会关注产权的问题，却往往忘记了产权剩余年限的问题。这是两个不同的概念，要注意区分。房地产商通常也不会告诉你产权剩余年限的问题，如果不注意，就会被忽悠。所以，购房者需要仔细咨询产权剩余年限问题。
2.户型舒适
好的户型通常是方正的，这种户型的好处多多。一是房间的利用率高，没有死角，家具摆放没有死角；二是方正的户型显得房间更紧凑，居住功能也更容易区分。当然，方正的户型并不是指正方形，而是指整个房间的结构长和宽的差距不大，也允许出现小的边角。
3.小区物业
物业是一个很重要的问题，以后居住在这个小区，购房者通常会经常与物业打交道。现在的小区通常都是委托物业公司来管理，所以购房者需要问清楚该小区的物业属于哪个公司。
4.停车位
随着社会的发展，现在大多数人都有车了，而且还会有更多的车辆出现。因此，停车位就成了一个重要的问题。在购房时，购房者需要问清楚是否有停车位。
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