住有所居，居有其所是每个中国人的梦想，买房也是如此。但买房不容易，要考虑诸多硬件问题如位置、交通、户型、配套和物业等。很多购房者都曾经遇到过置业顾问夸大项目优势的情况，然而买房是人生大事，需要谨慎考虑。本文整理了一些在购房过程中需要注意的事项，让您轻松买到满意的好房子。
1、售楼处销售人员并非总是开发商的员工，而是外包给代理公司的销售团队。他们有更强的销售力，为了获取佣金而多卖多得。因此，在买房时要谨防售楼人员夸大优势，一般品牌开发商的产品更可靠。
2、买房送学位并不总是能实现，因为学区房和学位房有所不同。公校学位实现时受到学校学区划分的指标、年限、户籍等限制，因此一些自身配建学校的楼盘更受欢迎。
3、售楼处的沙盘可能会掩盖一些不利因素。例如，销售人员可能会夸大绿化率，并用停车场等不实景点替代。为了避免这种陷阱，选择现房或大型开发商的后期产品可能更安全可靠。
4、样板间通常会扬长避短，充分体现楼盘户型的优势。它们通过巧妙的灯光和家具布置营造出更宽敞的空间感。因此，在选择房子时，最好实地考察现房。
5、赠送面积是不受法律保护的。买一送一、赠送超大花园等免费赠品通常会让买房人高兴不已。但实际上，这种买一赠一的房源单价要比同类户型高。
6、开盘时制造的火爆场面往往是虚假的。开发商或代理商会把好房子保留起来，以后再慢慢卖，价格也会更高。因此，在购房时，要理智判断，切勿轻信销售人员的言辞。
7、开发商通常会宣传自己的优惠政策，勾起购房者购买欲。然而，这些优惠政策往往有起字，真正的优惠并不多。此外，售楼处的售卖价格往往比对外宣传的高。因此，选择可靠的品牌开发商或代理商非常重要。
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