
租房市场需要采取以需定供的思路,解决租客的不满意情绪,以实现缺什么补什么的解决方案。租客不喜欢租房的原因是什么呢?只有找到解决方法,才能真正解决问题。
1. 交租金太贵
租房价格高于买房,使租客付出更多的资金。大城市的租房价格尤其高昂,例如在上海中环周边租一套90平方米的次新房,需要付出8000元的月租金,而同样的房子买房每月实际支出不超过8000元。这造成了心理落差,让人感到不划算。现在,一些城市出现了租金低于市场价的租赁住房,这些价格更为实惠,吸引了更多租客。
2. 租房不能落户
租房最大的问题之一是不能得到户口,这影响到了人们的生活和工作。在大城市生活和工作,如果没有户口,那么你就不能购车,不能上牌,也不能办理护照等手续,这会导致很多不便。尽管租赁市场提倡租售同权,但部分城市鼓励租客将户口挂靠在租赁房源下时,房东可能不愿意。一些城市则允许租客在社区或街道的集体户下挂靠户口,这或许是更好的解决方法。
3. 租房没有面子
租房让人失去面子,购房则使人感到更加优越。没有房子的人无法炫耀自己的经济实力,这反映了社会心态的强烈对比。如果你租房,丈母娘怎么能够对外炫耀女婿的经济实力?因此人们往往会觉得必须买房才能得到尊重和认可,即使买房会带来更大的经济压力,也会更为自豪。
4. 租房没有学区
很多年轻人愿意租房,但即使家庭条件相似,他们也不可能永远租房。夫妻俩租房也许能过得很幸福,但是当有了孩子之后,教育问题就成了头等大事。在大城市生活,即使买了房,也不一定可以拿到学区学位资格,因为购房时间太短。这就需要家长们更为迅速地解决购房问题,以满足孩子入学的需求。这便是俗话说的再苦也不能苦孩子的苦笑。
5. 搬家太不方便
租房带来的不便之一是搬家问题。随着在大城市生活的时间越长,家具等会越来越多,搬家更是个大问题。买房则允许人们随心所欲的添置家具,使得居家生活更为自在。部分企业创新了互联网仓储和搬家等服务,多少减少了类似讨厌的情绪。尽管如此,租房的不便依旧无法和买房的居家体验相提并论。