在房地产市场中，买房者希望房价上涨，而未购买房产者则希望房价下跌，很少有人能保持异常冷静的态度。然而，我们应该避免以下十种愚蠢的购房观念。
1、追涨杀跌
在房市中，不存在任何的顶部或底部，也不存在人可以预知未来的上涨或下跌幅度。涨势通常是下跌的开始，而下跌则预示着上涨即将到来。当身边的人都在涌入市场购房时，个人最好避免跟风。因为追涨会付出代价。当其他人陷入恐慌时，我们应该贪婪地购买，逆势而为。只有这样，才不会白白浪费我们的血汗钱。
2、忽略国家政策
了解房地产政策走向的方法是每天观看《新闻联播》和读取报纸头版新闻。我们应该在政策鼓励且政策放松时购房，在政策开始收紧时保持密切关注。因为这些国家政策是市场反应中最直接最重要的因素之一。
3、攒够钱再买房
我们应该尽量用最少的资金购买房屋，即使手头足够的现金。举例来说，如果你现在有50万元现金，你不应该傻傻地用这些钱购买价值50万元的房屋，而是应该只拿出10万元购房，剩下的40万元可以投资一年。如果40万元投资一年后无法赚取足够用于偿还银行房贷利息的收益，说明你甚至连基本的理财能力都没有。这40万元无论是投入股票市场还是别的领域，一年收益3-5万元远高于银行贷款利息。即使你将这些资金借给朋友，也比银行的利息高。
4、被动炒房
我们不应该被短期炒房的心态所驱使，而应该保持长期投资的心态。如果我们想参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部或请专业人士帮我们赚钱，回报也比较稳定。如果我们自己负责投资，就应该进行多方面的调查和研究，全面做好功课，并为自己的资金制定至少两年以上的安排。也就是说，在两年之内我们不会担心无法偿还房贷的问题。
5、迷信专家学者
我们应该警惕那些纸上谈兵的专家学者，这些人缺乏实战经验，很难提供实际帮助。与其听听这些没有经验的专家的话，不如听听可靠的、有经验的房产中介人员的意见。专家的意见只能作为宏观参考指标之一。
6、一次性购买房屋
一次性购买房屋只是现在的算命式想法。在房市中，情况经常发生变化。我们应该只做5-8年的规划。五年后会有什么变化，这是任何人都无法预知的。
7、迷信广告语
我们应该避免受到房地产广告的影响，这些广告是由开发商的写手撰写的。他们希望营造美好愿景，但愿景的实现取决于开发商的实力和良心。我们应该实地调查、走访、分析房屋的实际情况，并寻求可靠的专业人士的建议，找老业主了解真实情况。
8、只重价格不重质量
价格更低并不意味着质量更好。贵的房屋通常都有其价值。
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