很多外地购房者都担心，在南京购买房产后是否可以落户。实际上，在购买南京市区60平方米以上的商品住宅，并且实际居住的情况下，是可以落户的。
根据《南京市户籍准入登记暂行办法》，购买南京市区60平方米以上的商品住宅（包括二手房），并且实际居住生活，可以让本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京市落户。另外，每增加20平方米，可以增加1名直系亲属落户。每套商品住宅（包括二手房）在五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应该在原户主户口迁出其住房之后再办理交易和户口落户申请手续，否则公安机关将不予受理购房入户申请。
问：购买多大的房产可以落户南京？
答：购买南京市区60平方米以上的商品住宅（包括二手房）是一个门槛。通常情况下，在南京市购买成套商品住宅（包括二手房），面积达到60平方米以上，可以办理3户落户，每增加20平方米，增加1名直系亲属落户。如果面积不足60平方米，可归属于南京集体户口，或者配偶是南京户口，都能迁入南京户口。
问：购买单身公寓可以落户吗？
答：不可以。单身公寓是商业性质的房产，因此不能落户。如果在南京购置住宅产权房则可以落户。
问：我是南京六合集体户口，在南京市区购买房产能否落户？
答：六合区户口迁到南京市区，同样需要满足房屋面积60平方米以上的条件。关于落户房屋的规定，必须是你的合法固定住所，具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的购买所得房、接受馈赠所得房、接受遗产所得房、自建住房或单位租赁给本单位员工使用的公有住房等。所以，无论是什么性质的房产，如果没有依法取得产权证或房屋租赁证，都不能视为合法固定住所，也就无法迁入户口。
问：我的户口在浦口区，购买市区的房产，落户的要求是什么？
答：如果是浦口区桥北区域的，可以移户到市区，房源面积不限。如果是浦口区江浦区域的，落户必须60平方米以上。
问：我和男朋友一起购买了南京的二手房，如何落户？
答：由于你们现在还没有结婚，所以分别归属于两个户口。根据现行规定，同一套房屋只能有一个户口，因此你们不能同时在这套房屋落户。等到你们结婚后，你可以按照投靠配偶的政策将你的户口迁到你老公的户口下。
问：在南京落户后能否享有教育福利？
答：可以。据了解，外地生源就读南京中小学，需要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校，还需要另外支付一笔不菲的择校费用。较大的影响是在今后的高考中，根据目前的政策，考生必须返回户籍所在地参加考试。
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