以地价评估地段
评估地段的最佳方式是结合实际需求来考虑。例如，如果是为了自住购房，重要的判断标准则包括交通便利和生活配套是否满足职场和日常需要。
结合城市功能来评估地段是否成熟
随着城市不断发展和更新，各种功能区也越来越完善。然而，商务区是否适合购房，却是一个重大的误区。金融商务区等功能区只是经济增长点的设置，与购房关系不大。相反，开发商却将这些视为利好因素计入房价。因此，购房最好避免那些充满噱头的功能区。
便宜并不代表好品质
合法的购房看上去非常简单，只需看看五证。但实际上有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，乍一看账面上看上去非常划算，但需要深入了解开发商的订价机制。这类公寓单价往往比住宅单价高，因为受众面扩大了。
参加卡式销售项目
如果每个购房者都能够理性认真地选择房屋，不急于表达自己的消费意愿，那么开发商涨价的随意性就会降低很多。最常见的做法是排队选房，通过大量需求来刺激价格上涨与调控房源。如果能够深入了解地段、配套设施、开发商的一些销售策略以及便宜房的真实情况，就不必追逐房价的涨跌，按需购买即可。如果没有合适的选择，就耐心等待。
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