随着一批90后大学毕业生走向社会，他们也成为了购房的新力量。尽管与70、80后相比，90后的购买力较弱，很多人需要通过父母的经济支持来购房，但是他们绝不妥协，不仅关注价格实惠，更追求在实用性之上的个性和享受，力求提高居住舒适度。
那么，对于这些90后的购房新手们来说，他们需要掌握哪些技能，注意哪些问题呢？
一、充分准备，轻松上路
在购房之前，做好充分的准备工作非常重要。买房者应该密切关注楼市销售动态、银行信贷政策以及当地房地产政策等方面，同时学习一些购房常识，避免被销售顾问牵着鼻子走。只有准备充分才能轻松上路。
二、优先选择低总价小户型
在购房时，买房者应该根据自己的经济实力和稳定性来选择适合自己的房子。由于很多90后的工作并不太稳定，经济基础也不是很充实，因此他们应该选择低总价、小户型的房子，以满足基本的居住需求为主。同时，避免月供过高，以免给生活带来沉重的负担。除了房贷，买房者还需要考虑日常生活、学习、旅游等方面的支出，月供应控制在收入的三成左右。
三、小空间中实现大生活
90后购房者对于户型的要求在于实用性而不是面积大小。他们希望小空间也能够容纳大生活，包括休息、学习、娱乐、社交等方面的需求。因此，灵活多变的户型设计非常重要。例如，同样大小的房子，有些户型只能设计成一居室，而有些则可以设计成两居室，并且各种功能比较完备，让买房者在有限的空间内享受更高品质的生活。
四、精装房质量要慎重考虑
选择购买精装房随时可入住，可以省去很多装修时间和费用。然而，在购买精装房时，应该重点考虑房屋的质量。应该在合同中明确约定采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等信息，以便在日后出现问题时可以维权。
五、考虑出行成本
年轻人的时间非常宝贵，如果每天上班花费的时间过长，会给生活带来很大的负担。因此，在购房时，应该认真计算交通和时间成本。选择购房区域时，应该多考虑房子与单位之间的交通情况，看看是否有直达公交线路，以及是否方便打车。
六、考虑增值空间
很多90后购房都是为了过渡性居住，他们日后可能会重新购买房屋。因此，在购房时，应该考虑日后的保值和增值空间，以减少日后购买新房的压力。可以从交通、配套、地段、政府规划等方面综合考虑区域的前景和房屋的升值潜力。
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