在适婚年龄时，有些男女会觉得彼此在各方面都很合适，于是商量着去售楼处挑一套房子作为婚房。有些人会共同出资购买房屋，有些则是单方面支付首付或全款购买。但也有一些人虽然共同购房，但最后并没有结婚。对于婚前共同购房，我们需要注意哪些事项呢？
首先，需要明确的是，婚前购房属于个人财产，不属于夫妻共同财产。而且婚姻生效是从领取结婚证之日起算的，因此在未领取结婚证的情况下共同购房，不能算作共同财产。
如果婚前购房并在婚后领取房产证，这种情况应认定为房屋属于婚前个人财产。虽然颁发房产证是在婚姻关系存续期间，但房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买。
在共同购房时，有几个注意事项。第一，签约时双方都需要在场，以避免单方面操作。第二，需要准备充分的证件材料，如两人的资质、收入证明以及当地纳税或社会保险证明。第三，需要提前协定好双方所占份额，避免因此产生矛盾。第四，对于准夫妻购房，一定要把房屋占有比例规定好，避免出现争执。
如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也未另外约定份额，则按共同共有半数。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，在购房时也要对各自出资额做约定公证。无论婚前、婚后加名字或不加都无所谓，但一定要在房产登记簿上有自己的名字。
综上所述，婚前共同购房需要注意的事项还是比较多的。在购房前，需要充分了解相关知识，做好规划和协议，避免日后出现争执。
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