下半年南通楼市趋势不确定，有人认为房地产进入新的拐点，有人称其为高风险行业，而事实上，由于房价高涨和房源稀缺等因素，楼市形势依然不明朗。
最近，有关房地产税和个人所得税抵扣房贷的消息不断涌现，这两个新政对楼市将产生巨大影响。
在我国，个人所得税抵扣房贷的政策并不是最让人关注的，但近日专家表示，该政策已经被确认，将在全国范围内推广，实施后房贷利息可减少15-45%。尽管该政策对于不同房价和收入水平的人群作用不同，但可以缓解普通购房者的购房压力。此外，房贷利息抵税的实施还可能引发新一轮投资热潮，推动楼市进一步升温。
尽管房地产税的具体实施时间尚未确定，但通过税收解决地产问题似乎已成为大势所趋。如果实施房地产税，将进一步加重购房者的负担，与个人所得税抵扣房贷的政策形成对比，房地产税将起到抑制楼市的作用。
南通楼市下半年走向何方？在7月份的前三周，南通住宅的成交量有不同程度的下跌趋势，楼市的火爆程度已经显而易见。尽管还不到一个月的时间，但相比上半年六个月的月成交量，销售额出现明显下降趋势。
这可能是因为楼市淡季以及市场上许多住宅项目面临很高的去化率，南通楼市面临着房源稀缺的问题。此外，7月份将入市的新盘数量有限，老盘加推也不多，这也是近期楼市成交下降的原因之一。
尽管南通是一个三线城市，相较于一二线城市，其市场对动荡的反应相对较弱。然而，暂时的下滑现象并不能代表未来的趋势，局势也可能随时面临急转直下的情况。因此，下半年南通楼市的走势仍不明确，仍需持续观察。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫