在过去的2007年之前，顶楼加阁楼的房型很受欢迎。由于阁楼通常是作为赠品出现的，且有些甚至还赠送了露台花园，因此看起来很划算实惠。但实际上并非如此。顶楼加阁楼的房屋会面临许多问题，如防水难度大、冬季寒冷夏季炎热等。由于这些问题，顶楼的装修可能需要花费更多的费用。总的来讲，顶楼加阁楼有好处也有坏处。许多人喜欢阁楼的私密性，特别是年轻人。购买带有赠送阁楼的房屋也是一种不错的选择。接下来，我们将告诉你在购买这种带有赠送阁楼的顶层住宅时需要注意的五个方面，你可以根据自己的利益和喜好来进行购买决策。
1. 注意阁楼的高度。
不同的层高会影响阁楼是否被计算在销售建筑面积内。根据国家相关规定，只有高于2.2米的部分才被算作建筑面积。
2. 了解阁楼的结构。
尽管阁楼是作为辅助顶层住宅销售的一个卖点，但有些阁楼的设计并不实用。如果阁楼过窄、黑暗、通风差等，最好不要购买。
3. 注意面积计算方式。
如果阁楼被计算在销售面积中，一定要确认计算方法，确保自己有所了解。
4. 注意产权归属。
对于小阁楼中低于2.2米但有使用功能的部分，虽然不计算建筑面积，但在房屋权属登记中应明确相应权利的归属。
5. 注意配套费用。
有些楼盘的顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要在购买之前了解清楚这些事项。
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