房产质量问题是购房者关注的重点，但在实际购房过程中，难免出现一些纠纷。那么，当房产质量问题引发纠纷时，应该如何解决呢？本文将介绍房产质量问题纠纷适用的法律。
一、房产质量问题的法律适用
1.商品房销售合同法
商品房销售合同法是指针对商品房买卖关系的法律法规。根据该法规，开发商应当保证房屋的质量，消费者可以向开发商要求修缮、更换或者退房。同时，如果开发商无法履行合同，消费者还可以要求赔偿。
2.建设工程质量管理条例
建设工程质量管理条例是针对建设工程的法律法规。根据该法规，建设单位应当保证建设工程的质量，施工单位应当按照设计要求进行施工。如果建设工程出现质量问题，消费者可以向建设单位或者施工单位提出赔偿要求。
3.物权法
物权法是指针对不动产、动产财产权利关系的法律法规。根据该法规，房屋所有权人有权享有房屋的使用、收益和处分权利。如果房屋出现质量问题，所有权人可以向有关单位提出赔偿要求。
二、总结
房产质量问题的法律适用主要包括商品房销售合同法、建设工程质量管理条例和物权法。购房者在购房过程中应当了解这些法律法规，并在房屋质量出现问题时及时提出赔偿要求。同时，开发商、建设单位和施工单位也应当严格按照法律法规要求进行施工，确保房屋质量，避免引发纠纷。
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