一、喜新厌旧
在购买房产时，我们应该考虑所有的选择，包括二手房和小产权房等。虽然新房的新鲜感能满足我们的虚荣心，但是二手房在地段等方面可能更具优势，而且手续简单、费用相对较低。购买力有限的客户可以选择二手房省去一部分装修费用，而且不要误以为二手房的费用会高于新房。如果中介服务规范，二手房费用相对更低。
二、以过去的经验判断心仪户型
现在的房子创新技术比以前多，但是也存在一些老路回归的趋势，户型的创新也越来越多。以前的户型格局和限制已经过时，现在的设计师以均好概念来设计居室，使得居住面积更加紧凑、功能更加合理实用，并且更加人文。
在购房过程中，我们应该以自己的要求和过去的经验来判断心仪户型是否符合自己的需求。一些看似让人迷恋的户型，如错层和落地玻璃，实际上并不合理，反而会浪费空间并影响装修效果。购房人最应该关注的是户型是否符合健康要求，然后再考虑自己的购买力，不要被某一点所打动。
三、不要受舆论影响
舆论是有利益倾向的，包括一些机构和媒体等，他们的诉求基于利益点，而不是最终结论。购房最关键的是地段和价格，地段会影响价格和选择范围，而价格则取决于购买力和谈价水平。在购房时，不要受舆论影响，否则容易追涨心态而导致购房失望。
四、理性看待政策
政策对购房人的影响是均衡的，不会偏颇。如果购房人着眼于短期理解，反而会助长市场的泡沫性过热。一些政策对开发商有利，但并不一定对购房人有益。政策的影响主要取决于房产的产权和使用年限，买房人的总支付是相同的，政策只是在买房时间上做些调整。在购房时，应该冷静看待政策。
五、不要贪小便宜
一些购买力有限的业主会选择远郊房产，因为价格便宜，但是这样会忽视房子的性价比和潜在风险，比如配套不成熟、地段受影响等。远郊房的营销核武器就是价格，但是如果价格没有优势，购买者应该慎重考虑。在购买房产时，我们应该以总价和面积作为比较标准，而不是片面追求节约。选择小而成熟的房子才是理性选择。
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