购买二手房时，买方常常要求原房主将户口全部迁出，因为这关系到买方能否将自己的户口落户在房屋所在地。然而，现实中公安机关和法院都不能强制进行户口迁移。因此，买方可通过法律手段来要求卖方承担违约责任或解除合同，以减轻自身的损失。
建议买方在签订购房合同前，要详细了解所购房屋的户口情况，并要求房主带上房产证及身份证原件到户籍所在地公安机关的户籍科查询。此外，在合同中应明确约定户口迁移的时限和违约责任，以提高卖房人的违约成本。如卖方没有按照合同履行，则买方可通过起诉索赔来维护自己的权益。如果户口最终无法迁移，买方可以与卖方在《补充协议》中约定解除权和退款事项。
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