在购房时，人们都知道高层越贵，因为高层空气好，噪音小。但是，其实住房并不是越高越好。那么，到底买几层的高层住宅比较好呢？本文将揭秘各种购房常识，为购房新手提供建议。
1）在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买六七层的位置。这种住宅的位置贴近地面，贴近自然，是人们理想的住宅。而低层楼则会存在光照不足、潮湿、空气循环不畅等问题。同时，选择低层楼时，需要远离主干道200米以上才能安全。
2）好的施工单位应该有干净的工地和井井有条的建材堆放。
3）物业管理通常不是广告宣传的外资单位，通常只是叫做物业顾问，由本地公司来管理。
4）建筑设计单位不一定是美国或加拿大的公司。外资设计单位必须和国内设计公司一同参与建筑设计。实际房型的设计还是由国内公司完成，外国名字只是为了满足崇洋媚外的心理。
5）广告中的信息不一定是真实的。外立面颜色可能与实际房屋不符。
6）高层中九到十一楼正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。
7）别对景观抱太大希望。树和草都是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的。
8）面砖漏水的几率比涂料漏水大。在国外，高级涂料应用更广泛，而不是面砖当外墙。
9）实测面积并不一定准确。测绘局也可能被收买，多少平米的误差不容易被察觉，但国家只承认官方的测绘报告。
10）绿化率和容积率往往与实际情况不符。不能完全相信开发商所说的信息。
11）漏水与外立面材料没有直接关系。桩的深度是需要关注的，因为新房漏水多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
12）开盘时，有一些四五十岁的人在模型边上说这个房子好，但这些人大多是公司的领导来捧场的。
13）注意，有人代理公司来代理的楼盘通常会有许多花头。开发商直接销售就相对简单，因为代理商想赚更多的代理费。
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