在买房前，我们都知道要做好预算。但需要预算哪些方面呢？
1.正确估算个人资产和家庭可支配收入
在购房时，需要综合考虑自身需要和支付能力。要先考虑支付得起的房子，再考虑自己喜欢的房子。还需要计算家庭的平均月收入，包括利息收入和各种补贴。购房前需要保留两部分资金，一是家庭的日常开支，二是用于医疗保险和预防意外的预备资金。通过认真核查和计算，才能准确把握自身实力和购房方向。
2.选择适宜的房价和房屋面积
众多的商品房房价相差悬殊，很难选择。但房价的制定是根据市场和成本的制约的。购房消费者可以根据实际购买力参考房价的成本和市场构成因素，最终决定适宜自己的房价水平。购房人在选择适合自己消费水平的房子后，还要考虑房间的面积和户型等因素。需要了解建筑物的有效面积系数，并根据家庭人口数量、房屋使用功能和资金实力选择房屋户型。
3.算清购房时的各项税费
税费在购买房产时占有相当比重，需要了解税费项目种类及缴纳方式。建议购房者在计算个人住房贷款时，同时计算相关的税费支出。
4.仔细考虑物业管理费用
购房人需要负担一切房屋的开支，如修缮、水电、电梯、保安费等。购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的。需要购房人了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准。
5.做好装修及维修费用预算
装修费用和房屋维修款项需要提前考虑，购置家具、电器、装饰也需要预算。
6.算清自己可动用的资金
要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到房价的20%至30%。
7.商品房价格
主要由土地成本、开发建设成本和开发商的利润、税费、销售等费用组成。购房前需要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。
8.一些生活必须的设施需要缴纳初装费
如开通管道煤气、有线电视等。
9.需要装修后才能入住
现在的住宅大多数是毛坯房，需要装修后才能入住。装修费用、购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等也需要考虑进去。
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