随着全国各地调控楼市的升级，限购限售政策也越来越常见。这些政策不仅让本地人买房变得困难，还限制了外地人购房。但是，如果您是外地人但想在限购城市购房，该怎么办呢？在这里，我们为您提供五个解决方案。
方案一：提供社保或个税证明
一些城市的限购政策要求购房者满足一些社保条件。因此，如果外地购房者满足这些条件，也可以购买房屋。以下是一些城市适用此方法：
方案二：先落户再购房
外地购房者可以选择先在限购城市落户，这样就能享受与本地购房者相同的条件。但是，如何在限购城市落户呢？
需要提醒的是，并不是所有的落户者都可以购房。以成都为例，在新迁入户口未满24个月的情况下，购房者仍需满足一系列限制。
方案三：在公司名义下购房
目前，在大多数城市，个人购买房产仍然受到限购政策的影响。因此，一些购房者选择在公司的名义下购买房产。
方案四：选择房产赠与的方式
一些城市规定，赠与房产不受限购政策影响。以武汉为例，许多人以亲友的名义购买房屋，并在获得房屋产权证后，通过赠与的方式进行过户。赠与房产不需要被赠与者具备购房资格，但是需要承担税费。
方案五：购买商业性质的房产
在大多数限购城市的规定中，商业性质的房产不受限购限贷政策的影响（北京除外）。因此，购房者可以选择购买商业性质的房产。但需要注意，商业性质的房产通常是办公或商业用途，产权年限通常为40年或50年，且税费较高，生活成本也较高。在一些一线城市，政策也非常严格，严格控制商业房屋改建成为住宅，居住风险较大。
以上就是我们为您提供的五种方法，希望能帮助您解决外地购房的问题。
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