对于第一次置业者来说，选择购买二手房是一个聪明的决定。下面是五个选择二手房的优势：
1. 二手房的户型适中，现房总价比较低。
市场上，中小户型的二手房受到更多的青睐，因为总价较低，而且是现房。二手房的居住面积不会浪费，这正是它的优势。现在市场上销售的商品房，大多都是两居室的面积超过100平方米，对于许多购房家庭来说，经济能力承受不了这个面积，而且太大也是一种浪费。
2. 二手房的房屋质量已经接受了考验。
二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，比如漏水或地面塌陷等等。同时，我们也可以通过探访卖家的邻居来了解房子的质量状况。而新房因为刚刚入住，房屋质量还没有通过时间来检验，所以是否会出现质量问题谁也无法预测。
3. 二手房大多数都是成熟社区。
二手房大多数都是成本价购买的单位住房，小区已经建设很多年了，已经成为成熟社区，而且各项配套设施已经齐备。购物、娱乐、子女入托入学等等都能在小区辐射区内得到满足。而许多新楼盘的居住区还不太成形，交通、购物、子女入学等配套设施和服务也不够完善，社区配套设施的完备还需要一段时间。
4. 二手房可以选择社区环境。
买新房，我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，却可以先考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境已经基本形成。有利于为孩子选择一个健康的环境。
5. 二手房几乎没有污染源。
新房的一个最大问题就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质。而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，健康有保障。
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