二手房买卖合同中常见的纠纷问题包括：
（1）主体信息不清晰；
（2）房屋基本信息不清晰；
（3）房屋权属现状及解决方式约定不明；
（4）计价方式约定不明；
（5）购房款支付时间、方式约定不明；
（6）房屋交付使用时间、标准约定不明；
（7）房屋过户时间、产生的费用约定不明；
（8）房屋内饰、家具、装修的归属约定不明；
（9）违约责任、单方解除权约定不明；
（10）纠纷解决方式约定不明。
导致二手房合同纠纷的原因是房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄。委托合同签订不规范、逃避居间义务、二手房买卖合同的内容不完整、二手房买卖合同补充协议的效力不确定等也是导致合同纠纷的原因。
如果出现二手房合同纠纷，可解除合同。卖方享有单方面解除合同的权利，如买方逾期付款、不满足购房资格、无法办理银行贷款等。买方也享有单方面解除合同的权利，如卖方迟延过户、无法过户房屋、无法将房屋交付使用等。
需要注意的是，如果买卖双方其中一方满足单方解除条件，守约方可以选择单方解除或继续履行，但两种情况都可以要求对方承担违约责任。为减少纠纷的发生，买卖双方应当明确约定合同中的每一项内容，并在补充协议中作出限制。
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