毛坯房通常也被称为初装修房，这类房子一般只有门框，没有门，墙壁和地面只做了基本处理而未进行表面处理。
乍一看，毛坯房似乎空洞无物，没有吸引力。相比之下，精装房通常更高端，外观更漂亮，设施更齐全。两者似乎没有可比性，但在房地产市场中，毛坯房和精装房却在进行着拉锯战，争夺购房者，这让精装房十分气恼，希望给毛坯房扣上各种罪名，挽回气场!
毛坯房确实身负数罪！但它们毫不掩饰，坚持做自己。这样的房子你敢买吗？
罪名一：价格便宜，抢占精装客源没商量
市面上毛坯房项目众多，相比之下，精装房每平米至少贵上2至3千元。因此，同等面积的房子，毛坯房能至少节省20万。对于购房者，尤其是经济不够宽裕的购房者来说，这是一个致命的诱惑，足以吸引一大批精装房的客源。
罪名二：装修风格任选，嘲笑精装太死板
正因为毛坯房没有任何装修，因此拥有无限的设计空间，无论是中式风格还是欧美风格，只要喜欢就可以装修成任何想要的风格。年轻夫妇可以将家装修成浪漫温馨的新婚之家，家中有孩子的可以装修成可爱的儿童房。而精装房则不具备这种任性的装修方式，一切都是统一配置，如果遇到不靠谱的装修团队，那就会很倒霉。如果不喜欢开发商的装修风格，只能自行拆除重新装修，这称作费时费力费钱。
罪名三：住的时候再装修，笑看精装太落伍
有些购房者买毛坯房后不会立即装修入住，而是在需要的时候再进行装修。这样一来，他们在装修时就可以紧跟最新潮流，完全不会被淘汰。而精装房则不同，交付的时候就是什么样子，一过一两年可能就会显得过时，想要跟上潮流，就必须重新装修，听起来很麻烦吧？
罪名四：验房无死角，吐槽精装藏猫腻
近年来，诸如毒地板、漏水门、墙裂门等问题频频曝光，对购房者提出了严格的要求！人们花了这么多钱买房，不可能住在一个危房中。毛坯房在验房时，由于没有什么可隐瞒的，因此任何问题一目了然，检测的准确性更高。而精装房由于水管、电线等隐藏在墙里，购房者无法及时发现问题。如果再遇到不可靠的装修团队，房屋质量问题的风险就更大了。
但以上4点并不足以决定是否购买，还要看配套是否完善！购房者最关心的是交通和教育配套是否健全。
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