在买房的过程中，需要忙碌奔波地选区域、选小区、看房选房。但是即便选定了要购买的小区，您的选择还没有结束。您需要考虑每座楼在小区的位置分布，并决定购买哪座楼，因为楼栋位置对以后的居住环境影响真的很大。
首先是噪音。这个是考虑的首要问题。临街的房子比小区中心的要吵。如果还有底商，例如餐厅、发廊等，油烟及音乐噪音会让您不胜烦恼。如果没有特殊原因，尽量远离更好。现在的小区通常配有相应车位，住宅小区还配有运动场、儿童游乐区、老人活动区，如果不想被车辆声音打扰，尽量远离车库。要考虑小区的广场、活动中心等，如果不想听到晨起和傍晚的广场舞音乐的话。
其次是交通。地段和小区都选好了，还要看交通吗？当然要。不是要看你家离上班有多远，而是要看进出小区是否方便。例如，置业顾问说从家到地铁步行10分钟，但从您家楼下走到小区大门可能需要15分钟，然后再到地铁，半个小时都说不定。对于分秒必争的上班族来说，这简直是受罪。
再者是污染。为避开污染，应尽量选择离外围主干道远一点的房子。大多数外围临街的房子都会受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染和异味污染。如果遇到这样的情况，不仅可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的开窗通风。
房屋朝向也是一个问题。为了房屋整体采光通透，主要活动区（客厅和主卧）应朝南或东南。朝阳的房间采光好，对人的身心健康都有好处。如果是朝北的房屋，就照不到阳光，时间久了，肯定会阴冷潮湿，不适合居住，只能当做储物间。
最后是小区楼王。楼王因为其占据了小区最佳且不可复制的地理位置，周边环境、设施、日照和视野等都是最佳的。但与之相伴的是高价格，一套处在楼王位置的房子甚至可能比小区其他地方的房子高出数万元。购房人如果对价格比较在意，就需要权衡各个方面，尽量满足自己最在意的方面。例如有老人或小孩的更在意噪音问题，而年轻人和上班族更注意交通问题。
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