业主们存在哪些误区，认为没入住就不需要交物业费？未签订物业合同就不用交物业费？对物业服务不满意就不交物业费？这篇文章将一一为大家解答。首先，购买房屋后，不论是否入住，都应缴纳物业费。其次，业主委员会与物业公司签订的物业管理合同对全体业主都有约束力，即使个别业主未签订合同，也应该对物业提供的服务进行补偿。第三，如果物业服务质量不到位，业主应该与物业公司进行协商，甚至可以更换物业公司，但不能以此为由拒绝缴纳物业费。第四，如果物业公司利用共用面积经营，必须征得相关业主、业主大会、物业公司同意，并用于补充专项维修资金等。最后，物业公司不能对社区大环境进行管理，也不能以停水停电等方式催缴费用，业主只能根据实际情况进行具体分析，但不能拒绝缴纳物业费。
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