80后是当前我国购房与装修的主力军。但许多年轻人在验房收房时很头疼，因为市场上房屋的质量良莠不齐。为了解决这个问题，家装网为大家分享了一些简单的验房技巧，让人们轻松搞定商品房验房，放心地装修新家。
验房准备：
一般房产开发商会在半个月左右通知业主进行验房，所以业主需要在这段时间内充分准备，准备好合同、身份证明、房屋证明、费用凭证等相关资料文件。要了解双方应承担的义务、费用以及检查清单，并加以备注，以免验房时遗漏。
准备一些验房所需的小工具。验房时，有许多小细节需要注意，比如检查地面与墙体是否空鼓，可以准备一把小锤子。要测量房屋的大小，可以带上一把卷尺。还要带上一个计算器，以便计算房屋的一些数据，用数据来解决问题。
注意事项：
开始查看验房的房屋结构与自己当初选择的平面图是否相符，测量房屋所有空间的实际大小与高度。要防止一些黑心开发商以次充好。
检查墙面与地面是否有开裂与平整等情况。用小锤子轻敲墙面、地面，如果感觉结实或是空鼓，要加以标注并告知开发商。
检查房屋是否有漏水渗水情况。时间允许的话，可以进行一整天的闭水实验，特别要看房屋的卫生间是否有漏水情况。如果业主也在现场，可以同时进行测试，查看测试效果。
查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平，还要检查天花有无开裂脱落等情况。
小编提醒，在验房收房时，一定要仔细阅读开发商的文件资料，并要求给业主《住宅使用说明书》、《住宅质量保修书》等文件资料。
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