大多数银行规定，贷款购房的新旧月供不得超过家庭月收入的50%。这是因为银行需要确保借款人的还款能力与月收入挂钩，以保证贷款的顺利回收。因此，在申请房贷之前，需要根据这一规定计算自己的收入，并了解是否适合贷款买房。
如果借款人月收入过低，则不适合贷款购房。因为贷款购房后需要承担还款压力，如果收入太低，则会对自己的生活造成影响。此外，贷款逾期的后果也让人望而却步。
尽管有稳定工作和收入，但是面积、区域、地段、房源等因素也对贷款买房有一定的局限性。要凑足首付是关键，根据自己月收入选择适合自己的房子，在收入不高的前提下，眼光不要放太高。选择合适的房屋面积和户型，二手房也是一个可行的选择。
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