如果你购买了新房但未及时办理房产证，房屋如果遭受损害，你的房屋权益就很难得到有效的保障。那么，办理新房的房产证需要哪些材料呢？
1、房屋购买合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书。如果是新格式，则只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚的购房人：
1）双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
2）婚姻证明复印件(带原件校验)。
3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1）身份证复印件(带原件校验)。
2）户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
3）单身声明具结书。如果购房者在本地，则到民政局办理。
以上是新房办理房产证所需要的材料。希望对你有所帮助。
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