小心被样板间的空间陷阱所迷惑。为什么有些样板间看起来很宽敞呢？以下三个问题需要引起注意：
1. 打通非承重墙。一些样板间将非承重墙拆掉，取而代之的是一面巨大的玻璃墙，这样就增加了房间的宽敞感。这样的样板房看起来比同样大小的房屋使用面积更大。
2. 增加房间面积。一些开发商会让样板房比实际房间面积大一些，从而让房间看上去更加宽敞。不仅如此，房间的高度也会增加。
3. 家具尺寸缩水。床的标准尺寸是1.8米×2米，但是样板间里的床往往比标准尺寸小，使得卧室显得更加宽敞。衣柜，桌子和窗帘等也可能被改变尺寸。因此，在看样板间时，最好带上卷尺实地测量一下尺寸。
询问管线位置
在样板间里基本看不到管线，如厨房的煤气管道和卫生间的水管等，但是这些管道在交房时会存在。所以，在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，例如厨房、卫生间、卧室和客厅的管线位置分布。如果日后要改变线路，了解这些是非常重要的。
关灯看自然采光
样板间有时整天开着灯，以体现它的宽敞和明亮。然而，这会影响购房者对屋内采光的判断。因此，要关灯感受一下样板间的自然采光，特别是在厨房和卫生间。
精装房具体交房标准
需要清楚的是，大部分精装样板间并非交房后的最终标准，许多精装产品的样板间都会有并非交房标准的字样。销售员会给出一个装修标准，如果没有专业知识，很难分辨装修品质的优劣。因此，应该询问各种装修材料的型号、价格和品牌，以免上当。
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