许多网友在购买房产后签署了物业委托合同，并按月交纳物业费。但他们并不清楚物业管理包含哪些服务范围，以及每月交纳的物业费涵盖哪些具体费用项目。有时候即使交了钱并收到缴费清单，他们仍然感到云里雾里，不清楚具体情况。有时候当出现问题时，他们也无法判断这是否是物业责任。
业主签署物业合同并交纳物业管理费，就意味着他们有权享受物业管理服务。如果物业失责导致业主财产损失，业主有权利要求物业进行赔偿。那么，物业管理包含哪些方面呢？
1. 建筑物本体的维修养护和更新改造。
2. 物业公用设施的使用管理、维修、养护和更新，例如公用照明和中央空调。
3. 区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护和更新。
4. 附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护和管理。
5. 环境卫生的管理与服务，例如清洁卫生、垃圾处理和道路清扫。
6. 安全管理与服务，例如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理。
7. 物业档案资料的管理。
8. 环境美化与绿化管理，例如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造和管理。
9. 供暖管理。
10. 社区文化建设，例如公告栏、广告栏和教育宣传栏的管理和维护。
现在，许多小区的物业管理费都会直接从业主的指定银行卡中扣除。物业公司会将收费单发给业主或提供网站供业主查询。然而，一些业主可能已经交了几年的物业费，却不清楚这些费用涵盖哪些项目。实际上，物业服务合同会详细说明物业费包括以下方面：
1. 管理费用的构成，即物业管理服务费用包括哪些项目。
2. 管理费用的标准，即每个收费项目的标准。
3. 管理费用的总额，即每建筑面积或每户每月(或每年)应缴纳的费用总计。
4. 管理费用的缴纳方式、时间和日期，例如按年缴纳、按季缴纳或按月缴纳；分别或汇总缴纳；缴纳日期等。
5. 管理费用的结算，即缴纳的费用以人民币还是其他外币结算。
6. 管理费用标准的调整规定，包括管理费调整的办法和依据。
7. 逾期缴纳管理费用的处理办法，例如处罚标准和额度。
8. 专项服务和特约服务的收费标准。
9. 公共设备维修基金的管理办法等。
注意：原文中可能存在某些政治敏感信息，需要删除或修改。
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