近期婚姻法出台新政，因此很多人为了保障自己的利益都希望将自己的名字加到房产证上。不过，结婚前和结婚后加名字的政策各不相同，而且对于有房无贷和有房有贷的情况，加名字所需的费用也不同。
一、结婚前房产证加名字流程：
如果房产是一方在结婚前购买的，而另外一方希望将自己的名字加到房产证上，就需要走房产交易的流程，通过赠与或转让来实现。这个过程需要交纳契税、营业税、个人所得税等税费。
想要仅仅添加名字，需要提供房产证和房子市场指导价或评估价值以及评估费用发票，买卖双方的身份证、购房发票、网签购房合同、房改房产证书、收据以及出售公有住宅协议上的时间等文件。此外，还需要提供户口本和结婚证。为了证实这是购房人的唯一住宅，还需要由房地产管理部门出具无房证明。
二、结婚后房产证加名字流程：
如果是双方婚后购买的房产，而房产证上只有一方的名字，另一方想要加上自己的名字，只需要双方持结婚证、身份证和房产证到房管局，填写双方共同拥有该房产的申请就可以办理房产证增加共有人的业务。费用包括配图费和登记费等，大约在100元以内。
三、有房无贷房产证加名字流程：
持结婚证、身份证以及房产证正本及复印件，到房屋所在地的房地产交易中心。工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全则凭号码到相关窗口办理。
同时，想要将名字添加到房产证上需要支付110元的手续费，20天之后可领取新的房产证。
四、有房有贷房产证加名字流程：
需要前往银行办理抵押变更手续，其他步骤和有房无贷房产证加名字的流程一样。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，对于纯公积金的，另需支付100元，而组合贷款的则需要再支付200元。
五、非夫妻、非亲属关系房产证加名字流程：
对于这种情况，将被视为房屋买卖，费用比较高。
费用包括：
1.每平方米2.5元的交易费。
2.如果不满5年，则需要交5.5%的营业税和1%的调节税（时间段从产证发证日期到交易日止）。如果满了5年，则不需要支付这些费用。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元（不同区域的交易中心收费不同）。
5.如果男方转让50%，所有的税费按市场价格计算。例如，如果100万的房子价值就是50万。
6.如果产证上有多人转让，产证权益会被平均分配。
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