现在有很多人投资，但有些人没有选择优质的项目，盲目跟风导致经济损失很大。房产投资是一种高收益、固定性强的投资方式。只要选择好区域、跟随市场趋势，就不会有太大的风险。下面介绍如何进行房产投资：
1. 使用资金杠杆，借用他人身份信息，利用国家政策首套房20%首付来获取银行贷款，实现资金增值。
2. 时刻关注国家政策和货币政策，尤其是在推出激励计划前，关注银行资金拆解情况来分析市场热钱总量。
3. 选择好区域，在有购房资格的情况下，大城市房子越贵、越稀缺，人口集中的区域房价会快速上涨。
4. 学习不同户型的定价原则，在北上广深等城市，砍下差额可以实现高额回报。
如何进行房产投资？
1. 选择一个城市很重要，特别是像北上广深这样的一线城市，房价贵，政府调控虽然有影响，但幅度不会太大。
2. 选择地段也很重要，例如大城市市中心老房子比较贵，可以选择交通便利的郊区，房价亏损风险不大，大城市房价涨幅比跌幅大。
总体来说，房产投资固定性很高，看好一个城市、选好地段很重要。当前国家的大趋势下，房产投资风险不大，固定性保证了这一点。一旦购买房产，不管是增值还是出租，都是你自己的。在购买前考虑价值回报率等因素，做好房产投资。
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