老房翻新中，砸墙是难以避免的施工项目，但对于一些砖混结构的老房子来说，拆改时需要特别谨慎。除了承担承重抗震作用的承重墙，在拆改时也要注意其他墙体和地面的改动，否则可能会存在安全隐患。
墙体改造
在老房改造中，常常会将阳台改造成厨房，或者在客厅中安置卫生间和厨房，但这种做法是违法的。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，业主不得将没有防水要求的房间或阳台改为厨房或卫生间。所有单位，包括城市规划行政主管部门、房地产行政主管部门和物业公司等，都无权批准和同意这种拆改行为。如果业主执意这样做，使用中可能会产生噪音、渗水、开裂等问题，从而严重侵害邻居的合法权益。一般来说，只要邻居告诉侵权人并将其起诉到法院，法院会判决侵权人停止施工，恢复原状，并承担全部赔偿责任。
空间规划
老房房型大多为一居室或两房少厅的格局，一些功能空间可能会特别狭小甚至缺失，因此空间规划成为解决问题的方法。但是，业主在进行空间规划时需要特别注意承重墙的养护和空间的可用性两个问题。
承重墙直接影响着整幢楼房的受力能力，因此拆除会对全楼的安全性产生影响，所以切勿随意拆除。在翻新时，也要注意加固和养护承重墙。如果非承重墙只是用来分割室内的墙，可以进行拆除。但如果这些墙属于整个楼房的外立面，会影响整个楼房的美观，因此需要在有关部门的批准下才能进行拆除。由于老房存在时间较久，可能会存在原房型图的遗失或不清晰等情况，因此在改造前应该请教专业人士，并严格参照相关规定进行施工。任何墙体拆除后，都必须对残留部分进行修补，以避免产生安全隐患。
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