买房难免会遇到一些问题，但如果买错房子，并不是无法挽回的错误。如果想退房，那么需要了解一些相关的知识。那么，退房违约金是多少？需要准备什么资料？需要走哪些流程呢？接下来，小编会为大家一一解答。
1、如果购房合同中有关于退房违约金的约定，那么就必须按照合同来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金，那么双方需要进行协商解决。如果协商不成，那么就需要按照法律规定进行处理（支付定金一方违约需支付违约金，收取定金一方违约需返还双倍定金）。
3、如果双方都有过错，那么需要根据各自过错的程度来分担违约金。
4、如果违约金不足以弥补损失，那么可以要求违约方按照另一方所受的损失进行赔偿。如果违约金过高，那么也可以请求减少赔偿金额。
因此，在签订购房合同时就需要留意合同上的相关规定，及早了解退房违约金的数额，做到心中有数。
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