在购买房屋时，户型是一个非常重要的因素，它决定了未来的装修和生活方方面面。在初期看房时，户型图起到了至关重要的作用。很多购房者只能从户型图上判断房屋的居室数量和整体朝向，但这是远远不够的。
首先要看形状是否方正，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。相反，奇形怪状的户型存在很多问题，如刀把型、锯齿型等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰，过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，影响居住舒适度。
其次要看尺寸面宽进深，从数字中可以算出整个房子的面积和每个区域的面积，以及房屋的开间和进深比例。进深和面宽非常关键，不利于通风采光的老式点式高层，户型进深过深、面宽狭窄，已逐渐淘汰。
第三，要看窗户朝向，保证采光充足、通透性强，讲究南北通透，主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以，而东南方向夏天则不会太热。厨房、卫生间较好有独立窗户，特别是小空间更需要保证采光，这样才不会压抑。
第四，要看功能划分是否明确，房子居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区，动区包括客厅、厨房、餐厅等，日常活动接待客人主要在动区；静区则用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。
第五，要看墙体性质，是否能拆动，决定了后期家装改造的灵活性，所以了解户型的可变结构也很重要。除了外立面，承重墙是不可动的，而有些非承重墙可以根据需要拆改，对室内区域进行重新划分。
在看户型图时，也要注意一些小细节，如有玄关的入口处较好；厅较好朝南向或景观向；客厅、主卧室远离电梯间或楼梯等等。对于户型优劣的评判因人而异，但是一些显著的设计缺陷还是容易发现的，所以需要对户型做一个整体评估，综合协调自身家庭需求。
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