许多购房者在面对价格实惠的尾房时会很犹豫，因为尾房存在许多小毛病，比如楼层不好或朝向不好。购房者在购买尾房时，一定要进行实地考察。一些物美价廉的尾房是值得购买的投资。
1. 什么是尾房
尾房是指开发商在住宅销售达到80%后，进入清盘阶段，销售的房子就成为尾房。尾房有两种类型，一种是整个项目中，开发商将好的房子保留到最后卖；另一种是有问题的房子，但不是完全没有价值的。
2. 尾房的优劣势
购买尾房需要考虑房子的本身条件，尾房的优点和缺点都有哪些呢？
3. 购买尾房要注意哪些问题
购买尾房时要区分清楚尾房和空置房，避免因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因购买到空置房。此外，查看开发商的证件信息也很重要。
购买尾房前，需要了解楼盘品质，对比位置、价格、楼层、户型、朝向、社区环境等因素，并根据经济实力做出权衡。
注意保修期问题，因为一些项目已售多时，可能剩下的保修期已经很少了，所以不能掉以轻心。
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