买房送面积是现在许多开发商都会使用的促销方式。有人认为这是骗人的，而有人则认为赠送面积是非常划算的。那么，真相到底是怎样的呢？阅读下面的内容，你就可以了解到是否占便宜了！
首先，你需要知道开发商所赠送的面积都是哪些面积。其中，有一些赠送的面积是通过钻空子来得到的，即通过减少套内面积来节省上缴税费，同时赠给买房人的。而部分开发商赠送的面积则是通过违法搭建起来的。还有一些赠送的面积实际上是业主共有的面积，如顶层露台、地下室空间等。
此外，还有一些面积是我们自己的，不能被开发商骗取。例如，阁楼净高不满2.1米、落地飘窗低于2.1米、凸窗不落地的以及地下室净高低于2.2米等都不算作面积。另外，入户花园和不封闭阳台算一半面积，而露台则是完全赠送的。
送面积的好处是可以节约购房成本，提高空间利用率并改善居住条件。然而，赠送的面积通常不具有合法产权，难以得到法律保护。此外，设计不合理还会影响通风采光和安全性，而有些赠送的面积很难利用，自己改造的费用也很高。
最后，处理赠送面积只需要遵循以下三个原则。第一，赠送面积条款一定要写入合同中。第二，赠送成本一定要分摊到房价中。第三，注意赠送面积是否合理实用。
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