许多人都喜欢宽敞的住宅环境，因为没有空间的限制，整个人的心情都会变得更舒畅。除了大户型和复式外，跃层式住宅也是一种宽敞的住宅选择。那么，什么是跃层式住宅呢？
跃层式住宅指的是一种住宅，占用上下两层楼面。卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不需要经过公共楼梯，而是通过私人楼梯连接。
跃层住宅是一种跨越两个楼层的住宅，内部设置了楼梯，连接上下两层。通常在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，还可能有一间卧室。而二层则安排了卧室、书房、卫生间等。
跃层式住宅的优点在于每户都有较大的采光面，通风较好。户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层只设有电梯平台，因此电梯公共平台面积可以缩小，提高空间使用效率。
许多人很难分清复式住宅和跃层式住宅的区别。其实，复式住宅是在跃层式住宅的基础上创造设计的一种经济型住宅。在建造上，每户占有上下两层，但是两层合计的层高要低于跃层式住宅。简而言之，复式住宅只是一层的概念。
跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。然而，这种住宅也有一些不足之处，比如户内楼梯需要占用一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
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