在购买房屋时，如果是用来居住的话，一定要注意通勤时间。不管是靠近地铁还是不靠近，上班通勤时间一定要控制在45分钟之内，最好是半个小时。通勤时间对于幸福指数来说非常重要，是其最重要的组成部分之一。如果你是坐地铁，尽量避免换乘，如果不得已，最好只换一次。
另外，距离地铁站最好不要超过1.5公里，这是实际距离，而不是直线距离。别听中介忽悠你说什么不到一公里，要亲自走一走，步行去地铁站的时间不要超过15分钟。但也不要离地铁站太近，容易嘈杂。
商业小区一般比较大，而且从小区门口到家的距离也需要注意。中介说的距离一般是从地铁到小区门口的，小区门口到家有时候实际距离很远，因为有些小区比较大，需要走上10多分钟才能到家。
物业服务也是很重要的，因为实际入住后需要经常与物业打交道。一个好的物业跟差的物业对于房价的影响也很大。
在了解房子的数据时，中介一般都有自己的内网，在互联网上并不挂出一些不错的房子，因为怕被其他中介或者分店的经纪人抢走。这时候一定要信任你的经纪人，听他讲解不同房子的特点，特别是单价、总价和面积等。
关于房子朝向和结构也是十分重要的。一般选择南北朝向，尤其是卧室，朝南的阳面更加舒适。一室最好要一个阳面，二室一般都是一个阴面一个阳面，如果是同等条件下双阳面卧室，也值得多花一点钱。另外，最好有一个阳台，可以养花、晾衣服等。厅要追求明亮。卫生间最好选择明卫（带窗户），但不必刻意追求朝向。
东西向的房子不太好，因为太阳东升西落，会直接照射，导致采光和通风都差一些，而且冬天特别冷，夏天特别热。不过，也有些东西向的房子窗户多采光非常好，价格相对便宜。
结构方面，板楼好于塔楼、低总层数好于高层、中间层好于高楼层。此外，四方四正窗户朝向正北正南的房子是最好的，过道多、朝向斜的房子最好避免。
看房时还要注意墙体、窗户大小、厕所是否干湿分离、实际面积、客厅是否明亮、结构是否合理等等。看房其实主要就是要有感觉，好房子一进门就能感觉出来。房间采光、饮水、消防等也需要关注，但有些只能在实际入住后才能体现出来。
总之，看房子虽然注意事项多，但起点低，每个人都能看出好坏。最后，多比较、多走一走多看一看，选出自己最喜欢的房子。
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