购房合同补充协议是指在使用《商品房买卖合同》范本签约时，双方对条款内容进行修改或增加的协议。其目的是明确双方的权利义务，在补充协议内容与主合同条款不一致时，以补充协议内容为准。那么，购房合同补充协议都包括哪些内容呢？
1、公摊面积误差处理。
2、装修标准，特别是精装修的房屋。在合同约定所使用的装修材料用词模糊的情况下，双方可以在补充协议中明确具体的品牌、规格型号、颜色等内容。
3、付款方式变更。许多购房人选择银行按揭作为购房款支付方式。如果银行贷款不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。
4、权属证书办理期限。如不能按期办理权属证书，应当在补充协议中明确违约责任和计算方式。
5、保修、维修责任。应当约定保修期的起算日期和维修的时限。
6、不可抗力。应当明确不可抗力范围限在法律规定的自然灾害范围内。
7、广告和宣传内容。应在补充协议中约定广告宣传或承诺内容，并明确违约责任。
购房合同补充协议的签订可以避免中了开发商的文字陷阱。在签订合同时，一定要仔细审阅合同内容，必要时签订购房合同补充协议。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫