买房选择期房好不好？购买期房流程是什么？在购买期房流程中也存在着诸多购房风险，为了避免购房者在购买期房中发生纠纷，购买期房的流程还是要注意的，避免被开发商忽悠。
期房是指在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
(1)价格优势：购买期房较大的好处是能够以较低的价格购房，期房一般要比现房便宜。
(2)房屋设计优势：期房大多都避开了当前市场上现房的设计弱点。期房的建筑设计通常比现房更能满足买家的需求。
(3)选择丰富：选择期房，购房者就有了大量的选择余地，可以选定位置较好的房子，提前预订自己喜欢的房屋。
购买期房有以下几个风险：
(1)现实与理想不符：由于购房者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况。有些开发商在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。
(2)延期交房：房产交易实践中，因为开发商的问题可能出现迟延交房、甚至不能交房的事件发生。在决定买房并签署合同时，要考察拟购房屋的施工进展情况。
(3)风险大：购买期房与购买其他房屋相比较，购房者承担的风险相对较大一些。开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。
在购买期房前，应该认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及五证等。
在签约后办理完预售登记，买卖双方才具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房管局办理。在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。
购买期房优缺点并存，如果大家要购买期房，对于相应的购买流程还是要多加注意，期房的好坏与否没有特别性，主要是买家要根据自身条件与需求来衡量是否值得。
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