小王的爷爷去世，留下一所住宅和一间商铺，但是他去世前没有遗嘱。小王的奶奶、父母和叔叔在协商后决定，将商铺过户到小王的名下，住宅留给奶奶，并在奶奶去世后处理。小王和奶奶在过户手续时，需要缴纳契税吗？
分析
根据《中华人民共和国继承法》第二章第十条规定，遗产的继承顺序为：配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果有排名前列顺序继承人继承，则第二顺序继承人不继承。如果没有排名前列顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。
在这个案例中，小王的奶奶、父亲和叔叔都是排名前列顺序继承人，根据法定继承，他们三个人应该继承房产。因此，奶奶取得的住宅产权是法定继承所得，不需要缴纳契税。虽然小王不是排名前列顺序继承人，没有继承爷爷遗产的权利，但他获得了商铺的产权，这实际上是由奶奶、父亲和叔叔继承后赠与他的。根据相关规定，小王获得商铺应缴纳接受赠与税。
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