买房不仅需要交首付或全款，还需要补交其他一些零碎费用，才能成功收房。很多购房者并不清楚除房款外还需要交哪些费用。具体收费项目如下：
1、契税：契税是购房者取得产权证时向国家交的税。
2、公共维修基金：每个小区都有公共维修基金，由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定收取标准，通常按照买房人总购房款的2%-3%比例收取。这部分费用属于小区全部业主的共同所有，不计入房屋销售收入。
3、面积测绘费：购房合同规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，因此面积测绘费应由开发商承担。
4、物业费：包括一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。不同的小区物业管理费用不同，物业管理服务收费应该公开透明。
5、装修垃圾清运费：由于业主所交的物管费只包括生活垃圾部分，因此物管公司可以收取与装修有关的建筑垃圾清运费用。
6、装修保证金：在约定的时间内，如果未损坏房屋结构或影响其他居民正常居住，装修保证金可以全额退还。如果购房者短期内没有装修计划，可以和物管公司商议延迟交纳装修保证金的时间。
7、单元程控门、入户防盗门费用：有些开发商会赠送购房者这些门，有些需要购房者自行承担相关费用。具体费用以购房时签订的《商品房买卖合同附本》为准。
8、三通费（如水表、电表、煤气等）：属于物管公司代收费项目，具体收费标准应在购房时签订的《商品房买卖合同》中注明。如果有异议，可以向相关部门咨询。
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