现在房价飞涨，全款购房的人很少，大多数购房者选择贷款购房。如果首付已经交了，但是贷款却没有批下来，那将是一件很烦心的事情。如果你在购房过程中遇到这种情况，下面就向大家介绍几种应对方法。那么，买房时贷款办不下来怎么办呢？请继续看下文。
想办法补齐贷款
如果你已经交了首付，但贷款没有批准下来，一定要想办法补齐剩余贷款。购房者需要先与银行确认为什么贷款没有批准，如果是因为个人征信或流水问题，可以尝试通过补充流水、购买理财产品等方式来增加信用度。此外，还可以使用其他资产或存款证明来提高信用。另外，可以考虑增加首付比例，减少贷款金额，再向银行重新申请贷款。
多向几家银行咨询
每家银行的贷款政策和要求都不同，因此需要向一些条件比较宽松的银行申请贷款。在申请贷款之前，购房者可以咨询多家银行的具体贷款要求和政策。如果选择的银行迟迟不回复，可以考虑换一家银行。每家银行都有自己的贷款政策和规定，如果在某家银行贷款失败，可以尝试在政策较为宽松的别家银行申请贷款。因此，当贷款办不下来时，可以考虑换家银行贷款。
寻求担保公司的帮助
寻求担保公司的帮助是最后的选择，因为这将增加很多额外的利息和费用。如果是因为个人资质问题导致贷款失败，但又非常想购买此房，购房者可以尝试向担保公司贷款。需要注意的是，担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费和利息费等相关费用，因此总费用比直接银行贷款要高出很多。
退还首付款
如果贷款未能批准，而且没有其他解决办法，就只能与业主协商退还首付款了。如果购房者想直接退还首付款，可以与业主协商解除合同，以达成互不违约、互不承担任何责任及赔偿金的协议。如果业主不同意，可以协商一些赔偿金，具体情况需要看当事双方的协商结果。
在贷款之前，购房者应该事先了解清楚贷款政策和符合贷款条件的情况，确保各项事项准备就绪，再向银行交付首付款和申请贷款。如果交了首付，贷款又没有批下来，开发商还不退钱，那么损失就更大了。希望以上介绍的买房时贷款办不下来怎么办的方法可以为您提供帮助。
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