本文详细解读了天津购房契税规定及计算费用。契税是在土地和房屋权属转移时，按照签订合同及所确定价格比例向承受权属者征收的一种行为税。根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》，承受土地和房屋权属的个人和单位都需要依照该规定缴纳契税。转移土地和房屋权属包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、赠与和交换，但出租房屋不需要缴纳契税。契税是一种重要的地方税种，不管何人，只要产权属转移，都要按法定规定纳税。普通住房要同时符合三个标准：建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、住房成交单价符合相应行政区域划分的标准。如今，住房成交单价已改为按行政区域划分，而不是按地级划分。去年本市首次出台的普通商品住房标准没有发生变化，只是成交单价的划分方式有所更改。在办理房产证时，要提供相关资料，包括房屋购销合同、商品房销售统一发票、外业测绘调查表及分层分户平面图等；同时需要支付产权登记费和契税。办理房产证费用为：置业总价*2%契税；置业总价*2%维修基金；工本费80。在办理时，要注意各项资料的一致性和准确性。本文旨在普及天津购房相关知识，不涉及政治敏感信息。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫