在购房过程中，我们应该关注哪些方面呢？相信购房者在实际的购房过程中或多或少都有所了解和关注。本期，小编总结了重点关注的五率，即容积率、销售率、得房率、绿地率、车位率，以减轻购房者的苦恼。
1、绿地率
开发商常常宣传绿化率，但实际上应该用绿地率来准确描述。绿地率指绿地垂直投影面积之和与用地的比率，而绿化率相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。根据规划标准，新建居住区绿地率不应低于30％，旧区改建的绿地率不宜低于25％。绿地率的多少关系到后期社区绿化和居住环境的优越与否，购房者可以具体询问绿地率的面积，或者将合同中的绿化率换成绿地率，规范开发商的绿地标准。
2、得房率
得房率与公摊常常同时出现。得房率低则表明公摊面积大，购房成本高，得房率高则公摊面积小，业主的公共空间就会显得狭小而拥挤，生活也不方便。购房时不要单纯考虑房屋的面积，而是要更重视得房率，毕竟最终得房多少才是你实际所得到的房屋面积。
3、车位率
车位率即小区总户数与小区总车位（库）的比。现在越来越多的人买房买车，开发商有时会采取房车捆绑销售策略，但现在大部分社区的车位都很紧缺，停车难是一个很普遍的问题。购房者应搞清车位率，选择合适的车位比的社区，这不仅可以节约停车时间，也能保障爱车安全，提高生活质量。
4、容积率
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接影响居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。容积率越大，说明小区居住的舒适度越低，而容积率越小，则居住舒适度越高。
5、销售率
销售率、销控表、开盘去化等词语都表达了一个意思，即项目的销售情况和楼盘的受欢迎程度。了解楼盘的销售率有助于判断这个楼盘是否受欢迎、销售情况是否良好，并以此来判断是否值得购买。购买前，有必要了解这些数据，而不是盲目听从开发商的自吹自擂。
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