大家对于房产证应该都不陌生，特别是买房越来越普遍，所以房产证作为交易手段也越来越常见。由于不动产登记只是试点阶段，所以许多地区的人对不动产证还不太了解。那么，不动产证和房产证有什么区别呢？
首先，它们的发证机关不同。不动产权证的发证机关是不动产登记机构，由县级以上人民政府确定的部门负责不动产登记工作。而房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。
其次，它们的编号不同。一般来说，旧的房产证包括建房注册和房屋所有权证号两个编号。而新的不动产权证包括证书编号和不动产权编号两个编号。每个不动产单元都有唯一代码，相当于不动产的身份证号。
再者，它们标注产权信息的内容也不同。房产证证书里需要写明房屋持有人、登记时间、房屋性质、状况、土地状况、地点等信息。而新的不动产权登记证只需标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质、使用期限以及其他状况等简单信息。不同之处还在于房产证需要人民政府的公章，而不动产登记证书需要登记单位的公章。
最后，它们的颁证词也不同。旧的房产证颁证词是为了保护房屋所有权人的合法权益而颁发。而新的不动产权证颁证词则是为了保护不动产权利人的合法权益而颁发。
总之，虽然不动产证和房产证相似，但是它们有许多不同之处。对于购房者来说，了解这些差异可以帮助他们更好地了解自己的产权状况。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫