除了毛坯房和精装房，购房者也可以选择购买开发商的样板间。样板间通常已经精装修和配备家具，具有拎包入住的特点，但也存在施工质量难以保证和家具尺寸可能不合适等隐患。那么，到底能否购买样板间？购房者需要注意哪些问题呢？
一、两种样板间
样板间分为临时和实体两种类型。前者通常会在房子完工后一同拆除，而后者则按照交房标准进行了精装修，并在清盘阶段直接卖给购房者。
本文讨论的是可以购买的实体样板间。这种样板间虽然具有拎包入住和装修美观的特点，但装修质量难以保证是一个大的问题。
二、样板间的优缺点
优点：
1、精心装修
样板间通常是开发商在销售时用作展示的。因此，开发商会选择户型和位置好的房子，并精心装修，选用名牌材料，以吸引购房者。
2、拎包入住
购房者购买样板间不仅可以节约装修时间和精力，还能够拎包入住。而且样板间在展示期至少要展示1-2年，装修残留的气味也会逐渐消散，更加环保。
3、价格划算
只有在清盘阶段，开发商才会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，对于购房者来说更加划算。
缺点：
1、施工质量难以保证
开发商在赶工期的同时，可能在精装修的过程中没有做到位。例如，卫生间没有做防水，水电线路没有铺好等问题，这些问题都非常隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。
2、交付标准不一致
样板间里的家具虽然齐全，但购房者收到房屋时可能会发现房间里缺少桌椅或床铺等家具。此外，开发商可能会定制小尺寸的家具来显示房间的宽敞，但这些非正常尺寸的家具会使购房者使用起来不太方便。
3、装修可能有破损
由于样板间需要长期展示，因此家具和装修早已陈旧，甚至可能存在破损。
三、买还是不买？
如果购房者考虑购买样板间，应从以下几个方面入手：
1、是否近期入住
购房者购买样板间通常是因为急迫需要入住且没有时间装修的情况下。如果购房者不打算近期入住，就不要购买样板间。
2、是否喜欢装修风格
如果购房者不喜欢开发商装修的风格，购买之后需要重新装修，这将浪费时间和金钱，不如购买毛坯房来自行装修。
3、是否装修质量合格
施工质量可能存在隐患，因此购房者应多次实地查看样板间，如果发现存在问题，就不要购买样板间。
4、是否有其他选择
如果楼盘的房源充足，购房者应该考虑购买毛坯房或精装房。如果房源已经不多，但购房者非常喜欢这个楼盘，可以考虑购买样板间。
四、如何购买？
1、签订补充协议
购房者应要求开发商对样板间的装修质量作出承诺，并针对里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法和赔偿方案。
2、
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