每个中国人都有买房的梦想。尽管房价一直在上涨，但购房的热情依然高涨。在购房时，我们关心地段、楼层和户型等因素，但对于楼座的形式却常常不太在意。我们究竟购买的是板楼还是塔楼？这两种形式各有什么优缺点？
在看房时，我们可能会听到板式设计或塔式结构，甚至是板塔结合。这些听起来很专业的术语，实际上很容易理解。板式楼就像一块板子，长而扁，像一块砖头立在小区里，一字排开，基本上户型没有太大变化。而塔式楼更像一座宝塔，相对方正细长，内部结构一般围绕着电梯进行房间套型的布局，因为方位不同所以户型可以多样化。
除了户型上的区别，板楼在采光和通风方面优于塔式楼。板楼以北坐南，户型一字排开，南北通透，采光和通风性较好，尤其是在厨房和卫生间方面。而塔式楼的布局必须有一部分户型在阴面或半阴面，为了均衡各户型的日照时间，有些塔楼不是以北坐南，但这只是相对的，日照时间仍然存在差异。因此，在塔式楼中，阴面和阳面的价格可能差别很大。
就户内布局而言，板楼通常比较方正，在一个单元里只有两三种户型，然后几个单元一字排开，户型变化不大。由于户型相对方正，所以在设计和装修方面也更容易。而塔式楼围绕电梯四周布置房间，因此受结构限制，户型不算规整，有些厨卫通风不太好，只能间接对着天井通风。此外，从结构上来说，一般板楼是砖混或框剪结构，户型格局改造的空间相对较小，基本上是开发商设计好的。而塔式楼基本上都是框架结构设计，内墙主要是填充墙，所以户型布局可以更改。
在居住舒适度方面，板楼的楼层较低，视野不如塔式楼开阔。而塔式楼一层多户，电梯的质量也会影响居住质量。
目前，许多开发商设计了板塔结合的楼座，充分结合了板式楼和塔式楼的优点，避免了原来的缺点。在购房时，我们需要掌握这些基本知识，以便分辨各种楼座的优缺点，而不是单听售楼小姐的话。
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