提前还贷是指借款人在每月按额偿还个人住房贷款本息的前提下，提前偿还部分或全部购房借款的行为。但是，是否划算需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。在此需要注意以下四种情况不适合提前还贷：1.签订贷款合同时获得过利率优惠的；2.等额本金还款期已过1/3的；3.等额本息还款已到中期的；4.手头有其他高收益投资项目的。
哪些人适合提前还贷呢？首先，不愿意承受过大生活压力的人可以考虑提前还贷。其次，购房不久，处于还款初期的人，如果手头有闲置流动资金，且没有更好的投资选择，可以考虑提前还贷。最后，一些人希望将房子作为融资工具，从银行获取更多贷款，可以考虑提前还贷。
在提前还贷时，需要注意以下三个方面：1.银行允许提前还贷的时间不同，一般至少需要还款一年后才能申请提前还贷；2.银行的调息周期不同，需要根据实际情况选择最佳提前还款时间；3.完成还贷后务必办理撤销抵押登记。
总之，提前还贷需要综合考虑多个因素，而不能简单一概而论。希望以上内容能对购房者提供一些帮助。
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