在苏州，房价一直在不断上涨，每个购房者都想知道何时购房最合适。那么如何判断呢？
一：市场时机
购房者希望了解市场动态，选择购房时机。可以参考以下几点：
1. 出现房企破产、倒闭、合并或重组等报道，或房企老板出逃、员工索要工资等新闻。购房者可等待2-3个月观察市场状况后再考虑购房。
2. 政府出台更优惠的鼓励购房政策。需要等待新政策实施1个月后，观察市场情况，再考虑是否购买。
3. 从公开信息中了解到银行拍卖1-3年楼龄的新普通住宅信息。
4. 了解到1-3年楼龄的新房卖盘增加且价格比去年低。
5. 工作、生活周围出现有人供不起楼及较少听到炒房的声音。
二：常规时间
上半年比下半年买更好一些。因为上半年有两会，通常会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，入市时机不错。另外，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，更容易争取到优惠贷款利率。
如果非要选下半年买房，较好在11月以后，这段时间为金九银十过后，开发商为回笼资金和淡季刺激销售，会推出大幅优惠活动。
三：政策出台时间
新政出台后，市场可能会迅速制冷，买房人开始等待观望，房价可能短时间内得到稳定。
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